Kredyt mieszkaniowy, podobnie jak kredyt hipoteczny, może być przeznaczony na wiele inwestycji związanych z domem lub mieszkaniem.
Zaciągnięcie kredytu mieszkaniowego umożliwia zakup mieszkania lub domu od dewelopera, spółdzielni mieszkaniowej lub osoby prywatnej, a także na przekształcenie lokatorskiego lub własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu w prawo własności. Kredytem tym możemy także sfinansować remont lub modernizację mieszkania lub domu, budowę mieszkania lub domu z deweloperem lub spółdzielnią mieszkaniową.
Kredyt mieszkaniowy możemy także przeznaczyć do budowę, modernizację lub rozbudowę domu lub mieszkania, a także na spłatę innego, mniej korzystnego kredytu mieszkaniowego.
Tak jak w przypadku każdego innego kredytu, także przyznanie kredytu mieszkaniowego poprzedzone jest weryfikacją przez bank zdolności kredytowej. Zdolność ta zależy od osiąganych dochodów, posiadanego majątku, formy zatrudnienia, rodzaju działalności gospodarczej, jeśli taką kredytobiorca prowadzi, a także liczbą osób w rodzinie.
Kredyt mieszkaniowy, podobnie jak kredyt hipoteczny, jest kredytem długoterminowym. Okres spłaty takiego kredytu wynosi najczęściej 20 lat. Od okresu spłaty zależy wysokość miesięcznej raty spłaty kredytu.
Większość banków umożliwia każdemu kredytobiorcy regulowanie czasu spłaty kredytu w zależności od sytuacji finansowej. Coraz więcej banków umożliwia także wcześniejszą spłatę kredytu bez ponoszenia dodatkowych kosztów.
Wybierając ofertę banku warto jest zwrócić uwagę na szereg ukrytych opłat. Mogą to być opłata za rozpatrzenie wniosku kredytowego, opłata za wycenę, prowizja, ubezpieczenie niskiego wkładu własnego, ubezpieczenie kredytu do czasu wpisania hipoteki do księgi wieczystej, opłata za wcześniejszą spłatę.
Kredyt mieszkaniowy na zakup własnego domu lub mieszkania, mogą zaciągnąć nawet osoby młode. Banki mają specjalne oferty kredytów dla studentów.
Decydując się na zaciągnięcie kredytu mieszkaniowego najlepiej jest przeglądnąć kilka ofert wielu banków, by wybrać najkorzystniejszą. Należy także dokładnie zapoznać się z umową przed jej podpisaniem.